Технадзор
Проверка перед покупкой
Экспертиза

Технический надзор за строительством
в Москве и области.

Независимо проконтролируем качество строительства, стоимость и сроки.

Рассчитайте стоимость услуги за 1 минуту

Заказав технический надзор у нас,
вы избежите следующих ошибок:

Нарушение строительных правил (СП и ГОСТ)

Ошибки в строительстве дома могут привести к разрушению фундамента и стен дома, появлению грибка, высоким расходам на отопление, протечкам крыши и т.д.
Часть ошибок могут проявиться не сразу, а спустя 3-7 лет эксплуатации и устранить их будет очень сложно.

Перерасход материала

Порча строителями материалов (устранение допущенных ими ошибок за ваш счет), отсутствие проверки ими качества материалов из строительного магазина.

Услуги не учтенные в договоре

Стоимость строительства вашего дома может значительно вырасти в процессе строительства из-за дополнительных услуг, которые вам навяжут строители, если они не были зафиксированы в договоре.

Чем мы отличаемся от конкурентов?

Имеем безупречную репутацию и дорожим ей.
Гарантируем, что ваш дом будет построен:
- качественно, в соответствии со СП (СНиП) и ГОСТ.
- без лишних переплат и обмана со стороны строителей.
У нас вы можете заказать, как комплекс услуг по технадзору (от идеи до готового дома), так и проверку отдельных этапов строительства.
Поможем существенно сэкономить на строительстве.

Этапы технического надзора
за строительством дома.

Проверим ваш проект

Изучим проект дома. При необходимости, дадим свои рекомендации и внесем коррективы.

Проверим смету на строительство

Изучим смету на предмет завышения цен и перерасход материалов для строительства.

Проверим договор

Проверим договор со строительной компанией с юридической, коммерческой и технической точки зрения. Дадим рекомендации, на что обратить внимание, чтобы себя обезопасить.

Будем информировать о ходе строительства

Будем регулярно предоставлять отчеты, с фотографиями и списком недочетов выявленными в ходе строительства.

Проконтролируем строительство

Проследим за ходом строительства. Проверим качество строительства на соответствие СП (СНиП) и ГОСТ.
При выявлении нарушений в строительстве или перерасход материала, строительная бригада устранит их за свой счет.

Стоимость услуги

У нас вы можете заказать полный контроль строительства с выездами на ваш объект до 8-ми раз в месяц или разовый выезд и проверку отдельных этапов строительства.

Стоимость 1 выезда на ваш объект от 25 тысяч рублей.

Почему выгодно заказать
услуги технадзора у нас?

Работаем по договору, с гарантией
Рейтинг 5* на Яндекс Картах
Успешно работаем более 20 лет
Стоимость услуг заранее проговариваем по телефону и она не меняется в процессе нашей работы.

Вопросы, которые нам часто задают.

Ваша работа окупается?

Наша работа окупается в 5 раз, минимум (при заказе услуги перед началом строительства дома):

за счет анализа проекта строительства дома, материалов из которых планируете строить дом.
за счет твердой стоимости подрядчика (фиксируем все работы в договоре, которые должен выполнить подрядчик и их точную стоимость).
за счет анализа договора с подрядчиком - указываем вам на подводные камни, которые могут привести вас к дополнительным расходам в процессе строительства или задержкам.
сможете нанять разные строительные бригады для отдельных этапов строительства, что поможет снизить стоимость работ.
в процессе строительства если находим нарушения, то строительная бригада устраняет их за свой счет (в том числе закупает строительный материал, демонтирует и переделывает работу).

Какие гарантии со своей стороны даете?

Принимаемые нами этапы работ соответствуют СП (СНиП) и ГОСТ.

Как часто выезжаете на объект?

У нас есть 2 варианта сотрудничества:

Приемка ключевых этапов (армирование фундамента, стены, крыша и т.д.)
4-6 раз в месяц (абонентская плата)

Какой самый дорогой объект частного домостроения вы контролировали и где?

Самый дорогой частный дом мы контролировали в Одинцовском районе общей сметной стоимостью 700+ миллионов рублей.

Какая средняя стоимость и площадь Ваших объектов?

Средняя стоимость 50 - 100 млн руб, площадь 400 -700 м²

Контроль качества материалов осуществляете? Если да, то каким образом?

Входной контроль материалов осуществляем как на строительной площадке, так и на заводе производителе (при необходимости)

Контроль сметы делаете?

Делаем аудит проектно-сметной документации. Даем рекомендации, на что обратить внимание в данных документах.
Стремимся к достижению максимального результата по качеству строительства и минимальным вложениям ваших средств.

Анализ договора с застройщиком делаете?

Делаем аудит договора - даем рекомендации, на что обратить внимание и как обезопасить себя от недобросовестных строителей при заключении договора.

Ваши акты можно использовать в суде?

Наши акты используются в суде, как доказательства в пользу заказчика.
Наша квалификация СРО, сертификаты судебных экспертов позволяет успешно вести споры и выявлять ошибки в строительстве.
Поможем определить точную сумму ущерба при необходимости, для суда.

Как приводите в чувство нерадивого подрядчика?

Работаем по нормативным актам и требованиям (что конкретно он нарушил из действующих норм и правил). Открываем пункт СП, допуск такой-то.
Мы не заинтересованы в том, чтобы подрядчик побросал молотки и ушел. Любому подрядчику объясним, где он отклонился от действующих нормативов.

Снижаете ли вы требования к качеству строительно-монтажных работ при приёмке, если подрядчик заявляет, что он даёт гарантию на свои работы в целом на объект?

Нет не снижаем требования, так как уверены, что лучшей гарантией для заказчика будет отсутствие причин для наступления гарантийного случая и бескомпромиссное качество каждого принимаемого этапа.

Примеры наших отчетов
о техническом надзоре

Частный дом площадью 700 м²
Материал стен клееный брус.

Частный дом площадью 350 м²
Материал стен - керамические блоки Porotherm.
Пример обследования объекта без
исполнительной геодезической съёмки.

Частный дом площадью 500 м.кв.
Материал стен - керамические блоки Porotherm.
Пример обследования объекта с
исполнительной геодезической съёмкой.

Рад приветствовать Вас на нашем сайте!

Мы занимаемся независимым техническим надзором за строительством. Трудимся в этой сфере уже более 20 лет и имеем безупречную репутацию.
Сертификаты СРО и судебных экспертов подтверждают нашу экспертность. Заключения выданные нами можно использовать для суда.
Мои сотрудники - эксперты с подтвержденным опытом и строительным образованием.
Коллектив небольшой, поэтому цены на услуги демократичные, а качество работ - высокое.
За качество работ несу ответственность ЛИЧНО. Уверен, что вы сделаете правильный выбор, выбрав нас исполнителями.

Андрей Викторович Зленко, руководитель компании.

Получите консультацию

Нашего ведущего специалиста БЕСПЛАТНО

Наши документы

Технадзор в строительстве

Технадзор в строительстве помогает убедиться в том, что объект возводится или ремонтируется в строгом соответствии с проектной документацией. При строительстве, реконструкции или ремонте дома соблюдаются ГОСТы и СНиПы.

Опытный независимый эксперт следит за ходом строительства или ремонта. Проверяет, насколько хорошо работают строители, используют ли они именно те материалы, что заложены в смете.

Услуги технадзора актуальны не только для тех, кто строит дом, другое здание, но и для владельцев квартир, решивших сделать капитальный ремонт и перепланировку.

Зачем платить за услуги технадзора
Можно ли обойтись без помощи специалиста по техническому надзору, когда строится дом, или проводятся ремонт либо реконструкция? Да, ведь закон не обязывает привлекать эксперта. Но тогда придется все контролировать самостоятельно. Для этого нужны время, знания и опыт. Если этого не хватает, есть риск что-то пропустить – и на выходе получить некачественно построенный дом. Их придется исправлять, то есть снова тратить деньги.

Пригласив независимого эксперта по строительному технадзору, вы снижаете риски, и как следствие – экономите свои деньги, время и нервы.

Технический надзор в Москве и области позволяет:

соблюсти сроки – работы ведутся по графику;
реализовать все запланированные работы строго по проектной документации;
проконтролировать закупку качественных материалов по ценам, указанным в смете (или ниже);
построить или отремонтировать дом качественно - в соответствии с ГОСТ и СНиП;
в дальнейшем обойтись без сложностей при обслуживании объекта;
избежать проблем с контролирующими службами за счет соблюдения нормативов строительства, реконструкции и ремонта;
обеспечить быстрый ввод здания в строй.

Как выполняется технический надзор в строительстве
Эксперт выезжает на объект и лично проверяет, как идут работы, какие материалы используются. Частота посещений согласуется заранее и прописывается в договоре с экспертной организацией. Это может быть один-два выезда в неделю, чаще или реже (при необходимости). Специалист может приезжать по завершении очередного этапа работ.

Что получает заказчик
Результатом услуги технадзора в строительстве становятся отчеты эксперта. В них указываются сведения о проводимых работах, обозначаются недочеты и способы их исправления. Отчет может предоставляться после каждого посещения специалистом объекта, либо эксперт докладывает только об ошибках и нарушениях.

Стоимость услуг технадзора
Цена услуг эксперта рассчитывается в зависимости от нескольких факторов:

Параметры объекта строительства или ремонта. Его размеры влияют на объемы работ, которые требуется контролировать. Чем больше, тем дороже обойдется технадзор.
Число мероприятий по контролю и степень их сложности.
Сложность проекта. При работе на объектах повышенной сложности нагрузка на экспертов возрастает: это может сказаться на стоимости их услуг в сторону увеличения.
Сроки. Если нужно провести технадзор в сокращенные сроки, цена повышается.
Количество экспертов. На крупном объекте нужно привлекать больше специалистов.

Заказать технадзор в строительстве в Москве
Наша компания работает больше 20 лет. Мы точно знаем, на что обращать внимание в такой работе. Придерживаемся требований строительных нормативов и учитываем пожелания заказчика.

Приглашайте опытного специалиста по техническому надзору: звоните менеджеру или оставляйте свои контакты в форме обратной связи. Мы перезвоним в ближайшее время, проконсультируем вас и договоримся о приезде эксперта.

Наши партнеры