Технадзор
Проверка перед покупкой
Экспертиза

Аудит строительства
в Москве и области

Для домов, коттеджей и коммерческих зданий
площадью от 150 м².

Рассчитайте стоимость услуги за 1 минуту

Рад приветствовать Вас на нашем сайте!

Мы занимаемся техническим надзором за строительством домов. Трудимся в этой сфере уже более 20 лет и имеем безупречную репутацию.
У нас есть сертификаты СРО и судебных экспертов, которые подтверждают высокое качество нашей работы.
Мои сотрудники - эксперты с подтвержденным опытом и строительным образованием.
Коллектив небольшой, поэтому цены на услуги демократичные, а качество работ - высокое.
За качество работ несу ответственность ЛИЧНО. Уверен, что вы сделаете правильный выбор, выбрав нас исполнителями.

Андрей Викторович Зленко, руководитель компании.

Чем мы отличаемся от конкурентов?

Имеем безупречную репутацию и дорожим ей.
Гарантируем, что ваш дом будет построен:
- качественно, в соответствии со СП (СНиП) и ГОСТ.
- без лишних переплат и обмана со стороны строителей.
У нас вы можете заказать, как комплекс услуг по технадзору (от идеи до готового дома), так и проверку отдельных этапов строительства.
Поможем существенно сэкономить на строительстве.

Отзывы о нашей работе

Больше отзывов наших заказчиков на ForumHouse.ru

Отзыв 1

Отзыв 2

Отзыв 3

Отзыв 4

Отзыв 5

Отзыв 6

Почему выгодно
заказать услуги у нас?

Работаем по договору, с гарантией
28 положительных отзывов на ForumHouse
Рейтинг 5* на Яндекс Картах
Успешно работаем более 20 лет
Стоимость услуг заранее проговариваем по телефону и она не меняется в процессе нашей работы.

Вопросы, которые нам часто задают.

Сколько стоит технический надзор за строительством дома?

Стоимость технадзора с момента начала строительства дома и до окончания строительства обычно составляет 1-3% от сметы.
Мы можем проконтролировать отдельные этапы строительства, в этом случае стоимость будет ниже.

Ваша работа окупается?

Наша работа окупается в 5 раз, минимум (при заказе услуги перед началом строительства дома):

за счет анализа проекта строительства дома, материалов из которых планируете строить дом.
за счет твердой стоимости подрядчика (фиксируем все работы в договоре, которые должен выполнить подрядчик и их точную стоимость).
за счет анализа договора с подрядчиком - указываем вам на подводные камни, которые могут привести вас к дополнительным расходам в процессе строительства или задержкам.
сможете нанять разные строительные бригады для отдельных этапов строительства, что поможет снизить стоимость работ.
в процессе строительства если находим нарушения, то строительная бригада устраняет их за свой счет (в том числе закупает строительный материал, демонтирует и переделывает работу).

Какие гарантии со своей стороны даете?

Принимаемые нами этапы работ соответствует СНиПам и ГОСТ

Как часто выезжаете на объект?

У нас есть 2 варианта сотрудничества:

Приемка ключевых этапов (армирование фундамента, стены, крыша и т.д.)
4-6 раз в месяц (абонентская плата)

Какой самый дорогой объект частного домостроения вы контролировали и где?

Самый дорогой частный дом мы контролировали в Одинцовском районе общей сметной стоимостью 700+ миллионов рублей.

Какая средняя стоимость и площадь Ваших объектов?

Средняя стоимость 50 - 100 млн руб, площадь 400 -700 м²

Контроль качества материалов осуществляете? Если да, то каким образом?

Входной контроль материалов осуществляем как на строительной площадке, так и на заводе производителе (при необходимости)

Контроль сметы делаете?

Делаем аудит проектно-сметной документации. Даем рекомендации, на что обратить внимание в данных документах.
Стремимся к достижению максимального результата по качеству строительства и минимальным вложениям ваших средств.

Анализ договора с застройщиком делаете?

Делаем аудит договора - даем рекомендации, на что обратить внимание и как обезопасить себя от недобросовестных строителей при заключении договора.

Ваши акты можно использовать в суде?

Наши акты используются в суде, как доказательства в пользу заказчика.
Наша квалификация СРО, сертификаты судебных экспертов позволяет успешно вести споры и выявлять ошибки в строительстве.
Поможем определить точную сумму ущерба при необходимости, для суда.

Как приводите в чувство нерадивого подрядчика?

Работаем по нормативным актам и требованиям (что конкретно он нарушил из действующих норм и правил). Открываем пункт СП, допуск такой-то.
Мы не заинтересованы в том, чтобы подрядчик побросал молотки и ушел. Любому подрядчику объясним, где он отклонился от действующих нормативов.

Какие нештатные ситуации (проблемы) заказчиков Вам приходилось решать?

Однажды к нам обратился заказчик с просьбой защитить его от уголовной ответственности из за гибели на его участке рабочего подрядной организации в результате обвала откоса траншеи. Когда это случилось - подрядчик пытался переложить ответственность на заказчика строительства. Мы смогли доказать, что ответственность полностью лежит на подрядчике.

Примеры отчетов
о нашей работе

Частный дом площадью 700 м²
Материал стен клееный брус.

Частный дом площадью 350 м²
Материал стен - керамические блоки Porotherm.
Пример обследования объекта без
исполнительной геодезической съёмки.

Частный дом площадью 500 м.кв.
Материал стен - керамические блоки Porotherm.
Пример обследования объекта с
исполнительной геодезической съёмкой.

Наши СРО (лицензии)

Наши заключения
можно использовать в суде

Получите консультацию

Нашего ведущего специалиста БЕСПЛАТНО

Аудит в строительстве

Аудит в строительстве – инструмент защиты интересов заказчика, кредитора или инвестора. Он помогает провести независимый анализ экономических параметров. Оценить фактическое состояние объекта и риски. А также вовремя вносить коррективы, чтобы успешно ввести строение в эксплуатацию.

Когда стоит пригласить эксперта
Консалтинг в строительстве и строительный аудит актуальны на всех стадиях подготовки и ведения строительных работ. Услуги специалиста помогут убедиться в правильности финансового планирования во время проектирования объекта, в процессе строительно-монтажных работ, а также его ввода в эксплуатацию и после него.

Обратиться к эксперту рекомендуется в случаях, когда:

у заказчика или инвестора появились сомнения в том, что подрядчик все делает правильно;
возникают споры относительно качества и объемов проведенных работ;
меняется собственник объекта или подрядчик;
строительство останавливается и объект консервируется;
предстоит ревизия на строящемся объекте;
необходимо точно зафиксировать, сколько и с каким качеством сделано работ.

Что входит в финансово-технический аудит строительства
Аудит рабочей и проектной документации для строительства – комплексная задача. Проводится строительная экспертиза нескольких видов. Проверяется проектно-сметная документация.

Аудитор

определяет, какие работы, действительно, проведены, и какова их стоимость;
оценивает техническое состояние конструкций;
рассчитывает, сколько средств потребуется на исправление обнаруженных дефектов;
выясняет, какие работы и по какой стоимости необходимо провести, чтобы завершить реализацию проекта;
считает стоимость материалов – реальную, среднюю по рынку;
анализирует, верно ли применены единичные расценки: по накладным расходам, по затратам, накоплениям, видам работ, проектированию, договорной документации, сметной прибыли и другим параметрам;
проводит расчеты для определения степени завершенности объекта;
выявляет ошибки и анализирует, на сколько их устранение способно увеличить стоимость и сроки ввода объекта в эксплуатацию;
анализирует документацию: разрешительную и исполнительную.

Пригласить профессионала
Компания «Эгида» более 20 лет работает в области аудита проектной и рабочей документации в строительстве. Звоните менеджеру, чтобы договориться о выезде нашего специалиста на объект.

Наши партнеры