Обратился в "Эгиду" перед покупкой дома для проведения экспертной оценки состояния здания. 

Быстро согласовали время и дату встречи, несмотря на мой плотный график. Первое, что обращает на себя внимание - это вежливость и грамотность в общении. 

Обсудили дату и время встречи, дали несколько советов, что нужно сделать перед проверкой (поскольку, дело было в декабре 2023г. надо было прогреть дом для тепловизионной проверки), рассказали в общих словах, как будет происходить экспертиза. 

Пунктуальность - вежливость королей, и тут сотрудники тоже оказались на высоте, приехав чуть заранее. Еще раз рассказали, как будет происходить проверка, когда предоставят отчет. 

Внимательно выслушали мои опасения насчет дома, а впоследствии, по всем пунктам, которые меня настораживали рассказали стоит ли этого бояться, или нет. Когда зашли во двор, уточнили у хозяйки дома, нужны ли бахилы (бахилы у них, действительно были, хотя и не понадобились), спросили, где можно ходить, где нет, сообщили хозяйке куда им необходим доступ и рассказали, как и мне, что вообще будет происходить. Все это вежливо, грамотно и очень доходчиво. 

Предупредили о фотосъемке. 

Что касается работ. Инженеры с пяти-десяти метров видели такие трещинки, которые я смог увидеть только, когда меня, буквально, носом к ним подвели по моей просьбе! Совершенно без страха ползали по сугробам вокруг дома, осматривая объект. Сфотографировали все недостатки (впоследствии прислали огромное количество фото). Каждый свой шаг комментировали, каждый недостаток, который видели комментировали и рассказывали почему такое может произойти, какие могут быть последствия, возможно ли это исправить, устранить или каким образом. 

В доме, как и снаружи осмотрели каждый уголок, каждый закуток, показывая недочеты и указывая на проявления недочетов, которые были видны снаружи. В общем, расписывать можно много. 

Работа проведена грамотно и качественно. Тут же, после осмотра мне описали общую картину, сразу рассказали о самых больших проблемах и назвали порядок цен для их устранения и возможные риски, а также примерные сроки работ. 

Стоит отметить, что инженеры не дают рекомендаций по выбору строительных фирм, не выполняют работы сами! Их работа - экспертиза! 

Спустя день после проверки, мне прислали в письменном виде все, что обсуждалось после осмотра с дополнениями, а также с уже уточненными ценами на работы (средние цены по рынку), а спустя еще несколько дней мне пришел уже исчерпывающий официальный, оформленный отчет. От покупки дома я отказался, поскольку вылезли некоторые очень рисковые проблемы с фундаментом. 

Я очень рад, что обратился за экспертизой и очень доволен, что обратился именно сюда. Затраты на проверку совершенно несопоставимы с рисками, которые я бы получил, купив этот дом. Но поскольку найти подходящий под мои требования дом мне достаточно сложно, то я буду строить новый, а вот за технадзором обращусь в "Эгиду", они вызывают доверие, как профессионалы и люди, знающие, каким должен быть качественный дом.

Ссылка на отзыв

Покупка дома – это важное и значительное событие в жизни каждого человека. Однако это также процесс, который требует внимательности и профессионализма, особенно когда речь идет о качестве строительства. В таких случаях на помощь приходит "эксперт при покупке дома". Давайте разберемся, в чем заключаются преимущества привлечения такого специалиста.

Преимущества заказа услуги эксперта при покупке дома.

1. Профессиональная оценка качества строительства. 
Эксперт обладает знаниями и опытом, необходимыми для оценки всех аспектов строительства дома. Это включает в себя проверку используемых материалов, качество выполнения строительно-монтажных работ, соответствие строительных норм и стандартов.

2. Выявление скрытых недостатков. 
Одной из ключевых задач эксперта является выявление недостатков, которые могут быть незаметны при поверхностном осмотре. Это могут быть проблемы с фундаментом, крышей, системами отопления и электроснабжения, что может повлечь за собой дополнительные расходы в будущем.

3. Экономическая выгода для покупателя.
На основе отчета эксперта покупатель может вести переговоры о снижении стоимости дома. Если выявленные недостатки требуют устранения, это может стать основанием для пересмотра цены в сторону ее снижения.

4. Юридическая безопасность. 
Эксперт также поможет убедиться в юридической чистоте сделки, проверит наличие всех необходимых документов, разрешений на строительство и эксплуатацию дома.

Как эксперт может технически проверить качество строительства?
Эксперт проводит тщательный осмотр и анализ состояния дома. Это включает в себя:

• Проверку фундамента и целостности несущих конструкций.
• Оценку состояния кровли и фасада.
• Испытание систем отопления, водоснабжения, канализации и электрики.
• Оценку качества отделочных работ и изоляционных материалов.

Заключение.
Привлечение эксперта при покупке дома является важным шагом, который поможет обеспечить безопасность и юридическую чистоту сделки, а также сэкономить значительные средства. Экспертная оценка дает покупателю полное представление о техническом состоянии объекта, выявляет потенциальные риски и позволяет сделать обоснованное и взвешенное решение о покупке дома.