Logo
  • Технадзор
  • Проверка перед покупкой
  • Экспертиза
+7 (968) 676-39-52

Строительный надзор 
и строительный контроль

Для домов, коттеджей и коммерческих зданий
площадью от 150 м2.



Рассчитайте стоимость услуги за 1 минуту 

Рад приветствовать Вас на своем сайте!
Мы занимаемся техническим надзором за строительством домов, приемкой и проверкой уже построенных домов на наличие ошибок в строительстве. Трудимся в этой сфере уже более 20 лет и имеем безупречную репутацию. 
У нас есть сертификаты СРО и судебных экспертов, которые подтверждают высокое качество нашей работы.
Мои сотрудники - эксперты с подтвержденным опытом и строительным образованием.
Коллектив небольшой, поэтому цены на услуги демократичные, а качество работ - высокое.
За качество работ несу ответственность ЛИЧНО. Уверен, что вы сделаете правильный выбор, выбрав нас исполнителями.

Андрей Викторович Зленко, руководитель компании.
+7 (968) 676-39-52
Почему выгодно 
заказать услуги у нас?

  • Работаем по договору, с гарантией.
  • 28 положительных отзывов на ForumHouse.
  • Рейтинг 5* на Яндекс Картах.
  • Успешно работаем более 20 лет.
  • Стоимость услуг заранее проговариваем по телефону и она не меняется в процессе нашей работы.

Вопросы, которые нам часто задают.

Сколько стоит технический надзор за строительством дома?

Стоимость технадзора с момента начала строительства дома и до окончания строительства обычно составляет 1-3% от сметы. 
Мы можем проконтролировать отдельные этапы строительства, в этом случае стоимость будет ниже. 

Ваша работа окупается?

Наша работа окупается в 5 раз, минимум (при заказе услуги перед началом строительства дома):
  • за счет анализа проекта строительства дома, материалов из которых планируете строить дом.
  • за счет твердой стоимости подрядчика (фиксируем все работы в договоре, которые должен выполнить подрядчик и их точную стоимость).
  • за счет анализа договора с подрядчиком - указываем вам на подводные камни, которые могут привести вас к дополнительным расходам в процессе строительства или задержкам.
  • сможете нанять разные строительные бригады для отдельных этапов строительства, что поможет снизить стоимость работ.
  • в процессе строительства если находим нарушения, то строительная бригада устраняет их за свой счет (в том числе закупает строительный материал, демонтирует и переделывает работу).

Какие гарантии со своей стороны даете?

Принимаемые нами этапы работ соответствует СНиПам и ГОСТ

Как часто выезжаете на объект?

У нас есть 2 варианта сотрудничества:
  • Приемка ключевых этапов (армирование фундамента, стены, крыша и т.д.)
  • 4-6 раз в месяц (абонентская плата)

Какой самый дорогой объект частного домостроения вы контролировали и где?

Самый дорогой частный дом мы контролировали в Одинцовском районе общей сметной стоимостью 700+ миллионов рублей.

Какая средняя стоимость и площадь Ваших объектов?

Средняя стоимость 50 - 100 млн руб, площадь 400 -700 м2

Чем не занимаетесь?

Прорабами (организует строительство: людей, оборудование, материалы) мы не работаем.
Мы следим за соблюдением строительных норм, правил. 
Мы глаза, уши и адвокаты нашего заказчика.

Контроль качества материалов осуществляете? Если да, то каким образом?

Входной контроль материалов осуществляем как на строительной площадке, так и на заводе производителе (при необходимости)

Контроль сметы делаете?

Делаем аудит проектно-сметной документации. Даем рекомендации, на что обратить внимание в данных документах.
Стремимся к достижению максимального результата по качеству строительства и минимальным вложениям ваших средств.

Анализ договора с застройщиком делаете?

Делаем аудит договора - даем рекомендации, на что обратить внимание и как обезопасить себя от недобросовестных строителей при заключении договора.

Ваши акты можно использовать в суде?

  • Наши акты используются в суде, как доказательства в пользу заказчика.
  • Наша квалификация СРО, сертификаты судебных экспертов позволяет успешно вести споры и выявлять ошибки в строительстве.
  • Поможем определить точную сумму ущерба при необходимости, для суда.

Как приводите в чувство нерадивого подрядчика?

  • Работаем по нормативным актам и требованиям (что конкретно он нарушил из действующих норм и правил). Открываем пункт СП, допуск такой-то.
  • Мы не заинтересованы в том, чтобы подрядчик побросал молотки и ушел. Любому подрядчику объясним, где он отклонился от действующих нормативов.

Какие нештатные ситуации (проблемы) заказчиков Вам приходилось решать?

  • Однажды к нам обратился заказчик с просьбой защитить его от уголовной ответственности из за гибели на его участке рабочего подрядной организации в результате обвала откоса траншеи. Когда это случилось - подрядчик пытался переложить ответственность на заказчика строительства. Мы смогли доказать, что ответственность полностью лежит на подрядчике.

Снижаете ли вы требования к качеству строительства при приёмке, если подрядчик заявляет, что он даёт гарантию на свои работы в целом на объект?

Нет не снижаем требования, так как уверены, что лучшей гарантией для заказчика будет отсутствие причин для наступления гарантийного случая и бескомпромиссное качество каждого принимаемого этапа.

Отзывы о нашей работе

Больше отзывов наших заказчиков на ForumHouse.ru

Отзыв 1

Отзыв 2

Отзыв 3

Отзыв 4
Отзыв 5
Отзыв 6

Получите консультацию

Нашего ведущего специалиста БЕСПЛАТНО

Примеры отчетов 
о нашей работе

Частный дом площадью 700 м2
Материал стен клееный брус.

Частный дом площадью 350 м2
Материал стен - керамические блоки Porotherm. 
Пример обследования объекта без 
исполнительной геодезической съёмки.

Частный дом площадью 500 м.кв. 
Материал стен - керамические блоки Porotherm.
Пример обследования объекта с 
исполнительной геодезической съёмкой.
Примеры объектов, за которыми мы осуществляли строительный надзор

Дом из вертикального бруса

Текущий технический надзор за строительством дома из вертикального бруса

Контроль работ
Контроль за выполнением отделочных работ

Текущий технический надзор за строительством дома


Технический надзор
Технический надзор за выполнением реконструкции объекта. 
Результат - большинство несущих конструкций удалось сохранить, что привело к значительной экономии средств и времени
Технический надзор
Технический надзор за строительством монолитно - каркасного дома с бассейном. 
Результат - своевременное устранение проектных ошибок, недопущение брака в процессе строительства
Наши документы

Строительный контроль и строительный надзор

В сфере строительства два понятия часто вызывают путаницу — "строительный контроль" и "строительный надзор". Хотя они звучат похоже, между ними есть значительные различия. В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты обоих понятий и их взаимодействие в процессе строительства.

Строительный контроль и строительный надзор: в чем разница?
1. Строительный контроль — это процесс непрерывного мониторинга качества и соответствия строительных работ установленным стандартам и нормативам. Это включает в себя проверку материалов, технологий, работы оборудования и квалификации рабочих. Строительный контроль обычно осуществляется лицом или организацией, непосредственно занимающейся строительством.
2. Строительный надзор — это деятельность по контролю за соблюдением строительных норм и правил, проводимая специализированными органами или назначенными лицами. Эта деятельность включает в себя проведение экспертиз, выдачу разрешений и лицензий, а также контроль за соблюдением строительных стандартов на всех этапах строительства.

Технический надзор и строительный контроль: в чем разница?
Технический надзор — это, как правило, более узкоспециализированная область в рамках строительного контроля. Он охватывает проверку технических аспектов строительства, включая инженерные системы, конструктивные элементы и применение технологий. Технический надзор часто осуществляется инженерами или специалистами с соответствующим образованием и опытом в конкретной области строительства.

Строительный контроль и авторский надзор: разница
Авторский надзор — это особый вид контроля, который осуществляет автор проекта (архитектор или инженер). Этот вид надзора направлен на то, чтобы строительство соответствовало первоначальному проекту и архитектурным идеям. В отличие от строительного контроля, который ориентирован на технические аспекты и соответствие нормам, авторский надзор фокусируется на реализации эстетических и концептуальных элементов проекта.

Заключение
Понимание различий между строительным контролем и строительным надзором, техническим надзором и авторским надзором критически важно для успешного осуществления строительных проектов. Эти процессы не только обеспечивают соблюдение стандартов и норм, но и способствуют качественному выполнению строительных работ, гарантируя долговечность и безопасность строений. Важно, чтобы каждый этап строительства сопровождался соответствующими видами контроля и надзора для достижения наилучших результатов.

Наши партнеры
Наши контакты
Мы работаем с 8 утра до 8 вечера.
Без выходных.

ООО Эгида, ИНН 5050148298, ОГРН 1205000093110


Политика конфиденциальности

Адрес

Москва, Просвирин переулок, д. 13

Телефон

+7 (968) 676-39-52

Email

89686763952@mail.ru

Спасибо за заявку

В ближайшее время мы с вами свяжемся

Спасибо!

В ближайшее время мы с вами свяжемся

Заявка на консультацию

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Закажите обратный звонок

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Какой у вас объект?
Как срочно нужно проконтролировать работу подрядчиков?
Где находится ваш объект?
Площадь вашего объекта
Ваше имя

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Укажите ваш телефон

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Отправка формы
Подтвердите, что вы не робот
или нажмите Enter

Оформить заказ

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Спасибо за заказ

Ваш заказ принят в обработку. 

Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Спасибо

Мы уже приступили к расчету. В ближайшее время свяжемся с Вами.

Спасибо за заявку

В ближайшее время мы с вами свяжемся

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Спасибо за заявку

В ближайшее время мы с вами свяжемся

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Спасибо за заявку

В ближайшее время мы с вами свяжемся

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных